נדל"ן

נדל"ן - קנייה ומכירה

קנייה ומכירה של קרקעות, בניינים עסקיים ודירות מגורים הן עסקאות שמושפעות מחוקים רבים כגון - חוק המקרקעין, חוק השכירות והשאילה, דיני התכנון והבנייה, דיני מסים והכללים של מינהל מקרקעי ישראל. 

בכל חוזה של קנייה ומכירה של נדל"ן יש להתייחס אל כל ההיבטים האלה - 

א. ההיבט הקנייני כגון - רישום בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), רישום בחברה משכנת, רישום במינהל מקרקעי ישראל, רישום כבית משותף וזכויות של צדדים אחרים. 

ב. ההיבט התכנוני - תכנית בניין העיר שחלה על הנכס, היתר הבנייה, חריגות בנייה ושימושים חורגים.

ג. היבטי המס כגון - מס שבח, מס רכישה, היטל השבחה, היטלי פיתוח, ארנונה ודמי הסכמה למינהל מקרקעי ישראל.  

משרדנו מתמחה בעסקות נדל"ן לסוגיהם. אנו מייצגים קונים ומוכרים, משכירים ושוכרים, יזמים וקבלנים. אנו בוחנים כל עסקה מוצעת על כל היבטיה, ומייעצים לגבי כדאיותה.